Строить дом с кухней меньше чем в хрущевке?
Ну и вообще скворечники надоели. Сколько знакомых знаю с домами, половина на второй этаж вообще не заходит, остальные редко.
Максимум нужен цоколь - и повыше, и хозблок, котельную, мастерскую, тренажерку там разместить можно.